■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調）
1 / 29
中古マンション
アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
4,100万円
支払い目安：
15.9
万円/月JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
68.2㎡ / 3LDK
2001年築 / 7階 / RC造
0037-634-53705
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24727-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産
ポイント
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸！お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 6帖(7階)
洋室 5帖(7階) |
| 専有面積 | 68.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ |
| 備考 | ■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸（東・南・西）お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻りすべて新調） |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立塚本小学校(270m)、大阪市立新北野中学校(380m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(470m) |
| その他施設 | 公園(570m)、銀行(750m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | アービング塚本 |
| 価格 | 4,100万円 |
| 管理費等 | 22,870円 |
| 修繕積立金 | 25,730円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5帖(7階)） |
| 専有面積 | 68.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目3-18 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■東海道本線 塚本駅 徒歩6分 ≫JR大阪駅まで1駅3分 ■最上階・3方角住戸（東・南・西） ■夏にはお部屋から淀川花火大会が鑑賞できます♪ ■明るい日差し差し込むリビングは16.7帖 ■使い勝手のいいシステムキッチンには勝手口あり ■リビングから洗面・浴室にアクセスできる家事導線のいい間取り♪ ■寒い冬も安心の浴室暖房乾燥機能・追い炊き機能付 ■2026年1月フルリフォーム ≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ≫全室クロス・フローリング貼替 ≫建具一式交換・給湯器新調 ≪ 周辺環境 ≫ 塚本小学校…徒歩2分 新北野中学校…徒歩4分 阪急オアシス…徒歩4分 サンディ…徒歩7分 ローソン…徒歩1分 スギ薬局…徒歩4分 |
| HOME'S 物件番号 | 1364400003033 |
| 自社管理番号 | ●000-82（外） |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ！淀川北店 株式会社町の駅前不動産 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0800-2000-141 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！ |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第059739号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。